25 minutes ouest angers DANS LE CENTRE DE CANDE Pproche des commerces et du centre commercial, bâtiment en pierre à rénover. Création dun grand logement possible avec une vaste pièce de vie en rez de chaussé et plusieurs chambres à l'étage ou d'un loft ! À vos idées ! venez découvrir le découvrir ! Prix : 89 000 Euros * *Dont Honoraires 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de bourg rénovée avec cave – 158 000 Euros Découvrez cette charmante maison de bourg de 110 m² entièrement rénovée, située au cœur de Candé. Un bien lumineux et moderne offrant tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques : Type : Maison de bourg Surface : 110 m² Pièces : 6 dont 2 chambres État : Entièrement rénové Exposition : Est/Ouest Description : Cette belle maison de bourg vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité suite à une rénovation complète. L'exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tous les espaces de vie. Les 2 chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que les 4 autres pièces permettent de multiples aménagements selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, espace détente... Le chauffage est assuré par un poêle à pellets neuf, solution écologique et économique pour un confort optimal toute l'année. Atouts majeurs : Maison entièrement rénovée, prête à habiter Menuiseries PVC double vitrage neuves pour une isolation parfaite Poêle à pellets neuf, chauffage moderne et économique Cave pour rangement ou stockage Petite courette extérieure, espace privatif appréciable Très lumineux grâce à l'exposition Est/Ouest Environnement exceptionnel : Idéalement située au cœur de Candé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : Transports : 5 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Toutes commodités à proximité immédiate Candé, commune dynamique du Maine-et-Loire, offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée (35 min d'Angers, 25 min de Châteaubriant). Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 pour organiser rapidement une visite. Corentin LIOT - Agent Commercial EI Immatriculation au RSAC d'Angers sous le n°882 885 015 Prix : 158 000 Euros * *Dont Honoraires 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 Euros et 1640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre : Maison de bourg à fort potentiel ! Située à 22km de Segré-en-Anjou Bleu 28km du Lion-d'Angers 29km d'Ancenis-Saint-Géréon 34km de Châteaubriant Découvrez cette maison de 116m² située dans un charmant bourg, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Elle offre trois chambres spacieuses et un espace à réaménager selon vos envies, parfait pour créer votre cocon sur-mesure. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel unique. Laissez-vous séduire par son emplacement et son charme à redécouvrir. Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Prix : 139 000 Euros * *Dont Honoraires 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3390 Euros et 4640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)