À vendre : Maison de bourg à fort potentiel ! Située à 22km de Segré-en-Anjou Bleu 28km du Lion-d'Angers 29km d'Ancenis-Saint-Géréon 34km de Châteaubriant Découvrez cette maison de 116m² située dans un charmant bourg, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Elle offre trois chambres spacieuses et un espace à réaménager selon vos envies, parfait pour créer votre cocon sur-mesure. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel unique. Laissez-vous séduire par son emplacement et son charme à redécouvrir. Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Prix : 139 000 Euros * *Dont Honoraires 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3390 Euros et 4640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Votre future maison de maître vous attend ! Située à 22km de Segré-en-Anjou Bleu 28km du Lion-d'Angers 29km d'Ancenis-Saint-Géréon 34km de Châteaubriant Cette élégante demeure de 170m² habitables, répartie sur deux niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance unique. Avec ses 5 grandes chambres, sa cuisine aménagée et équipée, et son lumineux salon / séjour de près de 30m², elle offre tout le confort nécessaire pour répondre à vos attentes. Profitez de ses 2 salles de bains bien pensées et laissez-vous charmer par son magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 1300m², un véritable écrin de verdure. La terrasse spacieuse et les dépendances ajoutent encore à son potentiel. Un lieu parfait pour accueillir votre famille, vos projets et vos moments de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 sans attendre ! Prix : 237 500 Euros * *Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 228 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 Euros et 1630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Longère à Rénover Longère à rénover avec dépendances de 160m² environ plus grenier aménageable et son terrain de 4258 m² environ. Amoureux de la nature et des projets de rénovation ? Cette charmante longère en pierre de 90 m² plus combles aménageables. Elle n’attend que vous pour retrouver tout son cachet. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Le bien comprend également : Une cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bain, wc et AR cuisine. Dépendances en pierre, idéale pour un atelier, des animaux, ou un espace de stockage. Puits. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix : 108 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3800 Euros et 5190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)