Agences immobilières à Candé (49) et Ancenis (44)

ENTRE ANCENIS ET MAUMUSSON Maison à 15 minute du centre ville de ancenis Bellle rénovation avec poêle à pellets Séjour cuisine aménagée et équipée deux chamnbres et mezzanine salle d'eau et wc séparé jardin non clos A découvrir la garantie visale sera un plus ! libre 15 mars 2026 Loyer : 825 Euros par mois, c Dépot de garantie 1 mois Honoraires charges locataire 520 Euros TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison familiale 5 chambres avec dépendances sur terrain clos de 1 494 m² – 198 000 Euros Située à Saint-Mars-la-Jaille, cette maison familiale de 153 m² offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un grand terrain entièrement clos de 1 494 m², idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales Type : Maison Surface habitable : 153 m² Nombre de pièces : 9 dont 5 chambres Terrain : 1 494 m², entièrement clos État : Bon état général, finitions à prévoir Chauffage : Chaudière gaz de ville poêle à bois Description Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également : Une chambre, Une suite parentale, Une arrière-cuisine avec buanderie, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Extérieurs et annexes Le terrain de 1 494 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Vous profiterez également de : Plusieurs dépendances, Une terrasse, Un puits, actuellement utilisé pour l’eau courante de la maison, apportant un véritable confort et une économie appréciable. Atouts 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Beaux volumes et belle luminosité Grand terrain clos Dépendances offrant de nombreuses possibilités Double exposition Est / Ouest Maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité Environnement La maison est située à Saint-Mars-la-Jaille, commune offrant les services et commodités nécessaires au quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Contact : Corentin LIOT – 06 49 42 70 05 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix : 198 000 Euros * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 189 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ROND POINT DE RENNES TYPE 3 Superbe logement duplex comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre en duplex avec placard. Logement très agréable dans rue avec stationnement facile à 150 m du rond point de rennes. chauffage électrique ouverture pvc double vitrage Le logement est libre au 15/03/2026 loyer 590.00 Euros caution 1 mois Frais 525 # dpe Vierge Loyer : 590 Euros par mois Dépot de garantie 1 mois Honoraires charges locataire 525 Euros TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

T2 meublé 5 minutes centre ancenis Très jolie type2 comprenant séjour salon avec cuisine kitchenette refrigérateur plaques table et canapé 1 chambre lit double et commode loyer 370 Euros hors charges 50 euros charges ( eau élec chauffage) frais 360 Euros libre 15/03/2026 Contact uniquement par téléphone 0671624941 Loyer : 420 Euros par mois, charges comprises dont 50 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 360 Euros TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Petite maison de bourg – 50 m² – Idéal investisseur ou premier achat Située en cœur de bourg, cette petite maison d’environ 50 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose actuellement d’un espace de vie à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un primo-accédant souhaitant créer un bien à son image. - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Terrasse existante (prévoir travaux d’étanchéité) - Potentiel locatif intéressant après rénovation - Situation en centre bourg, proche des commodités Des travaux sont à anticiper (rénovation intérieure complète et étanchéité de la terrasse), mais le bien constitue une base saine pour un projet personnalisé. Idéal pour investissement locatif, résidence principale ou projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Corentin au 06 49 42 70 05i. Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 31.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 19 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – Avrillé Situé dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine aménagée et équipée de 7 m² Un couloir desservant : Deux chambres (10 m² et 9 m²) WC indépendants Une salle d’eau de 4 m² Deux placards encastrés pour un rangement optimisé Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif. Les du bien : Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace) Cave de 7 m² Résidence située dans un secteur calme Proximité immédiate des commerces et transports Chauffage collectif au gaz de ville Charges de copropriété : environ 400 Euros / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif) Prix : 139 500 Euros Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé. Contactez Corentin au 06 49 42 70 05i pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 1600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 139 500 Euros * *Dont Honoraires 7.72 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 129 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.