Agences immobilières à Candé (49) et Ancenis (44)

Maison Maison en campagne avec dépendances et salle de réception. A la recherche d'un bien avec du potentiel dans un cadre paisible ? Venez découvrir cette propriété située en pleine campagne. Partie habitation : une cuisine séjour, un salon avec poêle à pellets, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage : travaux de rénovation en cours avec une troisième chambre, salle d'eau, wc. A l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un plan d'eau, un double garage et d'un terrain de 2089M². Une salle de réception d'environ 110M², avec cuisine, wc, grande pièce. Offrant de nombreuses possibilités, réceptions familiales, gîte, événements, stockage, atelier...... Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Prix : 148 000 Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

35 minutes de angers EST sur la commune de angrie et à 5 minutes de la commune de candé Maison 120 m² – 4 chambres – Sous-sol – Terrain clos – Calme – Angrie Située sur la commune d’Angrie, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale d’environ 120 m² sur un terrain entièrement clos de 706 m². Elle se compose : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 4 chambres Salle de bains WC Espaces de rangement Sous-sol complet de plus de 55 m² (garage, stockage, atelier…) Terrasse Terrain clos idéal enfants / animaux Pompe à chaleur cheminée Travaux à prévoir : Remplacement des ouvertures Rafraîchissement / décoration Maison saine avec beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Prix : 135 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 Euros et 2360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Ancenis Centre Centre ville ANCENIS en loi pinel Super U et centre commerciaux à 500 m environ. Maison récente comprenant : entrée salle d'eau wc, 1 chambre en rdc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour. 2 chambres à l' étages avec salle d'eau. Jardin et abri de jardin - carport pour voiture loyer : 865 Euros / mois charge : 10 Euros (entretien chaudière) honoraires : 593 Euros TTC libre 01/07/2022 Merci de bien vouloir vérifier si vous êtes élligible à la loi Pinel COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRELIEU DE LOCATION Zone B1 Personne seule 36 144 Euros Couple 48 268Euros Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge58 043 Euros Personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge70 073 Euros Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge82432 Euros Loyer : 865 Euros par mois, charges comprises dont 15 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 593 Euros TTC dont 110 Euros pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON. Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms. Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné. Dans un endroit calme et verdoyant. Voisine Immobilier: 06.28.26.57.18. Prix : 215 000 Euros * *Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 205 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de caractère 30 minutes angers EST Nouveauté : Voisine Immobilier vous propose cette très belle maison à Loiré 8 kms de candé, 12 kms de Segré avec toutes commodités. Maison avec une entrée avec vestiaire, lave mains, wc. Cuisine A/E, séjour, grand salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et une grande salle bain, wc. Bureau. AR cuisine. 1er Etage : palier, 2 chambres, salle de bain, grenier à aménagée. possibilité deux autres chambres Un studio indépendant avec une pièce de vie, dressing, salle d'eau, wc. Deux grand garage, atelier, cave, préau, terrasse sur un terrain clos et arboré de 1102M². Prix : 304 500 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 290 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – Avrillé Situé dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine aménagée et équipée de 7 m² Un couloir desservant : Deux chambres (10 m² et 9 m²) WC indépendants Une salle d’eau de 4 m² Deux placards encastrés pour un rangement optimisé Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif. Les du bien : Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace) Cave de 7 m² Résidence située dans un secteur calme Proximité immédiate des commerces et transports Chauffage collectif au gaz de ville Charges de copropriété : environ 400 Euros / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif) Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé. Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 1600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 133 000 Euros * *Dont Honoraires 6.4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.