MAISON DE BOURG - CANDE - 100m2
CANDE (49440)
Prix HAI : 92 000€
Belle opportunité : Maison de bourg avec jardin à 15 MIN au nord de Candé
Laissez-vous séduire par cette maison de 100m², sans gros travaux à prévoir
Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, offrant une belle accessibilité. À létage, une salle deau supplémentaire vous garantit un confort optimal au quotidien.
Cette maison est habitable rapidement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais aucun gros uvre nécessaire. Son chauffage par pompe à chaleur, installé en 2022, vous assure une bonne performance énergétique et des économies.
À lextérieur, bénéficiez dun garage, de dépendances pratiques et dun jardin de plus de 400m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Prix : 92 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 85 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Informations générales
Référence : AA85TD
Transaction : Vente de bien
Type de bien : MAISON DE BOURG
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 100 m²
Surface terrain : 408 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Équipements
Jardin
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 164 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 49 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
B
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
C
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
D
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
E
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
F
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
G
164
kWhEP/m2.an
49
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
49kgeqCO2/m2.an
B
49kgeqCO2/m2.an
C
49kgeqCO2/m2.an
D
49kgeqCO2/m2.an
E
49kgeqCO2/m2.an
F
49kgeqCO2/m2.an
G
49kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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MAISON - CANDE - 116m2
CANDE (49)
À vendre : Maison de bourg à fort potentiel !
Découvrez cette maison de 116m² située dans un charmant bourg, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation.
Elle offre trois chambres spacieuses et un espace à réaménager selon vos envies, parfait pour créer votre cocon sur-mesure.
Un atout supplémentaire ? Un grand garage non attenant, idéal pour vos véhicules, bricolage ou stockage.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel unique.
Laissez-vous séduire par son emplacement et son charme à redécouvrir.
Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 dès aujourdhui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
Prix : 169 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3390 Euros et 4640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
116 m²
5 pièces
3 chambres
168 950€
Honoraires d'agence inclus
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MAISON - CANDE - 150m2
CANDE (49)
5 minutes de CANDE centre ville la cornuaille
Maison de charme avec grande pièce de vie, son poêle à pellets, vue sur un plan d'eau rende la pièce lumineuse et chaleureuse.
Une chambre de plain pieds avec salle d'eau en rdc ainsi qu'un bureau pour vous accueillir.
À l'étage trois chambres dont une avec pièce contiguë pourra servir de dressing ou chambre d'enfant.
Une salle bain avec bain et douche complète l'étage.
Un beau jardin et une cave
Prix : 198 990 Euros *
*Dont Honoraires 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 190 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 Euros et 2860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
150 m²
800 m²
7 pièces
5 chambres
198 990€
Honoraires d'agence inclus
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LONGERE - CANDE - 70m2
CANDE (49)
Longère à rénover avec dépendances, plan d'eau et terrain de 23 000 m² environ.
Amoureux de la nature et des projets de rénovation ? Cette charmante longère en pierre de 70 m² plus combles aménageables de 40 m² environ.
Elle nattend que vous pour retrouver tout son cachet. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
Le bien comprend également : Une dépendance en pierre, idéale pour un atelier, des animaux, ou un espace de stockage.
Un plan d'eau, parfait pour les moments de détente. Un puits en pierre.
Un terrain spacieux de 23 000 m².
Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies ! Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 109 990 Euros *
*Dont Honoraires 9.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 100 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
70 m²
23 000 m²
5 pièces
2 chambres
109 990€
Honoraires d'agence inclus
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