MAISON - ANCENIS - 124m2
ANCENIS (44150)
Prix HAI : 231 000€
Honoraires d'agence inclus : 11 000€
Maison
Maison Ancenis-Saint-Géréon proche commerces, écoles, gare.
Comprenant : Une entrée, cuisine A/E, séjour salon avec cheminée insert,deux chambres, salle de bain, wc. Véranda.
Etage : Palier, bureau, une chambre. Grenier aménageable. possibilité 4éme chambre
Sous-sol : garage, cuisine d'été, séjour, lingerie, cave.
Terrain clos et arboré de 524M².
Prix : 231 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4160 Euros et 5670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations générales
Référence : AN22ST
Transaction : Vente de bien
Type de bien : MAISON
Année de construction : 1 971
Surface habitation : 124 m²
Surface du séjour : 29 m²
Surface terrain : 524 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Équipements
Jardin, Cave, Sous-Sol, Cheminée
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 444 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 16 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
B
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
C
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
D
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
E
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
F
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
G
444
kWhEP/m2.an
16
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
16kgeqCO2/m2.an
B
16kgeqCO2/m2.an
C
16kgeqCO2/m2.an
D
16kgeqCO2/m2.an
E
16kgeqCO2/m2.an
F
16kgeqCO2/m2.an
G
16kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Première partie :
Cuisine amménagée / équipée
3 belles chambres
Grand salon / séjour de 38 m2
l'ensemble fait environ 125m2
La seconde partie exploitée comme bureau est composée de :
Salle de repos
Cuisine
Salle de travail
Local technique
Salle d'eau et WC
Le tout fait environ 70m2
Prix : 179 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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3 chambres
179 000€
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La maison vous offre en RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poële à pelets, une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie et un bureau.
A l'étage, 4 chambres atypiques avec ses poutres apparentes, wc.
Terrasse et jardin clos.
Bâtiment de stokage pouvant être réhabiliter en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Prix : 247 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 237 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
140 m²
3 300 m²
7 pièces
5 chambres
247 000€
Honoraires d'agence inclus
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Prix : 25 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
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