MAISON - VALLONS DE L'ERDRE - 140m2
VALLONS DE L'ERDRE (44540)
Prix HAI : 128 000€
Honoraires d'agence inclus : 8 000€
EN CAMPAGNE
20 MIN ANCENIS - VALLONS DE L'ERDRE
A Rénover
Pavillon avec grande dépendance (idéale hivernage camping-cars...) garage,
Sous-sol semi enterré aménagé
Comprenant: 1 pièce de vie, 1 SàM, 1 SDE avec WC, 1Chambre.
A l'étage: 1 Cuisine 1 Coin repas Dégagement,le tout pouvant devenir 1 suite parentale d'environ 30 m²...
1 SDB, 1 WC, 3 CHB dont 2 avec placard et parquet marqueterie.
assainissement individuel
Chauffage Bois (insert) avec répartition
Puits
1 garage
1 Ancien poulailler faisant office de dépendance (840m²)
Beau potentiel (cloisonnement intérieur brique)
AGENCE VOISINE IMMOBILIER 02.40.83.03.39
Prix : 128 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 120 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Informations générales
Référence : ZA128CA
Transaction : Vente de bien
Type de bien : MAISON
Année de construction : 1 970
Surface habitation : 140 m²
Surface du séjour : 25 m²
Surface terrain : 2 478 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Équipements
Jardin, Balcon, Cave, Cheminée
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 482 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 14 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
B
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
C
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
D
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
E
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
F
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
G
482
kWhEP/m2.an
14
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
14kgeqCO2/m2.an
B
14kgeqCO2/m2.an
C
14kgeqCO2/m2.an
D
14kgeqCO2/m2.an
E
14kgeqCO2/m2.an
F
14kgeqCO2/m2.an
G
14kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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A l'extérieur : un cabanon avec arrivée /évac. et électricité.
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Menuiseries PVC
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Prix : 117 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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