Appartement Centre Historique Appartement T3 de 64.31.M² Centre Historique Ancenis. Proche toutes commodités : écoles, collège, commerces, gare, bords de Loire. Appartement avec son sol en tomettes et ses poutres apparentes. Appartement situé au 2éme étage : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée séjour, salon, deux chambres avec rangement, salle de bain et wc. Cave. Copropriété :Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Nombre de logement : 8 Charge à l'année : 800Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218 Prix : 126 000 Euros * *Dont Honoraires 7.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 117 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Authentique longère en pierre avec terrain de 1 830 m² – 139 100 Euros Venez découvrir cette belle longère en pierre de 225 m² située au cœur du charmant village de Vritz, commune déléguée de Vallons-de-l'Erdre. Un bien authentique offrant de beaux volumes et un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Caractéristiques : Type : Longère en pierre Surface : 225 m² Pièces : 9 dont 4 chambres Terrain : 1 830 m² au calme sans vis-à-vis État : À rénover Description : Dès l'entrée par la cuisine, vous serez séduit par le charme authentique de cette longère en pierre et son potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec meuble évier qui ouvre sur un salon de 35 m² exposé est, offrant un bel espace de vie lumineux. Une salle à manger vient compléter cet espace convivial. La partie fonctionnelle comprend une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses : Chambre 1 : 28 m² Chambre 2 : 17 m² Chambre 3 : 12 m² Chambre 4 : 23 m² Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi qu'un WC, complètent harmonieusement l'espace nuit. Atouts majeurs : Terrain exceptionnel de 1 830 m² au calme absolu sans vis-à-vis Terrasse de 17 m² et terrasse couverte de 57 m², idéales pour profiter des beaux jours Authentique longère en pierre pleine de cachet Puits sur le terrain Dépendances 4 grandes chambres dont 2 de plus de 20 m² Belle opportunité de rénovation pour créer la maison de vos rêves Environnement : Située au cœur du charmant village de Vritz, commune déléguée de Vallons-de-l'Erdre, cette longère profite d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. École primaire, épicerie de proximité, bureau de poste et mairie sont accessibles à pied depuis le bourg. Vous apprécierez également l'Étang des Bambous, lieu de détente et de promenade, ainsi qu'une vie associative dynamique tout au long de l'année. À seulement 5 minutes de Candé, vous trouverez l'ensemble des services et commerces : supermarché, pharmacie, banque, médecins, collège et station-service. La longère se situe à 30 km d'Ancenis-Saint-Géréon, 29 km de Châteaubriant et 27 km de Segré-en-Anjou Bleu. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant allier authenticité et confort au quotidien. Contactez Corentin LIOT au 06 49 42 70 05 pour organiser rapidement une visite. Prix : 139 100 Euros * *Dont Honoraires 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 100 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Terrain Constructible Nouveau Terrain constructible à Ancenis-Saint-Géréon. Terrain de 306M² borné, à viabilisé, tout à proximité. Libre constructeur. Exposition plein sud avec vue sur la vallée de La Loire. Proche des commodités, écoles, commerces, gare. Possibilité plain-pied. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix : 87 000 Euros * *Dont Honoraires 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.