MAISON DE BOURG - SEGRE - 77m2
SEGRE (49500)
Prix HAI : 118 500€
Honoraires d'agence inclus : 8 500€
Charmante Maison de Bourg à Vendre à 15 minutes de SEGRE - 77m² avec Jardin Clos
À la recherche dun cocon chaleureux au cur du bourg ? Découvrez cette maison de 77m², idéale pour une première acquisition ou un investissement serein.
Caractéristiques :
2 chambres confortables pour des nuits paisibles
Salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité
Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, prête à accueillir vos créations culinaires
Salle deau fonctionnelle pour plus de praticité
Jardin entièrement clos avec portail offrant un espace de détente à labri des regards
Située à proximité des commodités, cette maison allie charme et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez Corentin au 06 49 42 70 05 dès maintenant !
Prix : 118 000 Euros *
*Dont Honoraires 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 Euros et 2200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Informations générales
Référence : AA110JC
Transaction : Vente de bien
Type de bien : MAISON DE BOURG
Surface habitation : 77 m²
Surface terrain : 307 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Équipements
Jardin, Terrasse, Cheminée
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 283 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 9 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
B
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
C
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
D
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
E
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
F
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
G
283
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
9kgeqCO2/m2.an
B
9kgeqCO2/m2.an
C
9kgeqCO2/m2.an
D
9kgeqCO2/m2.an
E
9kgeqCO2/m2.an
F
9kgeqCO2/m2.an
G
9kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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IMMEUBLE - SEGRE - 100m2
SEGRE (49)
Investissez au cur de Segré !
Une opportunité rare vous attend dans le centre de Segré : un immeuble idéal pour investisseurs, offrant un excellent rendement locatif !
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué à 7 200Euros / an
Deux studios en location courte durée générant un chiffre daffaires denviron 26 400Euros / an
A l'étage : Un vaste plateau à aménager, avec la possibilité de créer deux appartements ou un T5 selon vos besoins.
Les atouts : Emplacement premium en plein centre-ville, Forte rentabilité locative, Projet évolutif avec plans et chiffrage à lappui
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement stratégique ! Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 dès maintenant pour plus dinformations et une visite.
Prix : 220 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
100 m²
3 pièces
219 900€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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MAISON - SEGRE - 116m2
SEGRE (49)
À vendre : Maison de bourg à fort potentiel à 20 MIN au sud de Segré !
Découvrez cette maison de 116m² située dans un charmant bourg, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation.
Elle offre trois chambres spacieuses et un espace à réaménager selon vos envies, parfait pour créer votre cocon sur-mesure.
Un atout supplémentaire ? Un grand garage non attenant, idéal pour vos véhicules, bricolage ou stockage.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel unique.
Laissez-vous séduire par son emplacement et son charme à redécouvrir.
Contactez Corentin au 06 49 42 70 05 dès aujourdhui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
Prix : 169 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3390 Euros et 4640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
116 m²
5 pièces
3 chambres
148 500€
Honoraires d'agence inclus
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MAISON DE BOURG - SEGRE - 90m2
SEGRE (49)
15 MIN AU SUD DE SEGRE
Maison de bourg,(pas de terrain)
A rénover,
2 CHB, Mezzanine, 1 SDB, 2 WC, Cuisine, Salon/ Séjour (25m²), une cave.
5 Min Candé,
Menuiseries PVC
Toiture ardoise
Tout à l'égout
DPE En cours
Prix : 57 000 Euros *
*Dont Honoraires 11.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 51 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2638 Euros et 3570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
90 m²
3 pièces
2 chambres
57 000€
Honoraires d'agence inclus
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