IMMEUBLE - ANCENIS - 81m2
ANCENIS (44150)
Prix HAI : 138 000€
Honoraires d'agence inclus : 8 000€
Immeuble centre historisque Ancenis
Immeuble comprenant 2 logements, pas de copropopriété.
En plein centre historique dAncenis, à proximité des commerces, écoles et gare.
Opportunité rare en centre-ville dAncenis ! Cet immeuble se compose de deux logements -Un studio : idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. une pièce de vie et salle d'eau avec wc.
-Un T3 sur trois niveau : Parfait pour une résidence principale ou un rendement locatif.
Une chambre ou bureau en RDC, 1er cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. 2éme une chambre avec dressing.
Idéal pour investisseurs ou projet dhabitation avec revenus locatifs.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 138 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 Euros et 4100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Informations générales
Référence : AA130BN
Transaction : Vente de bien
Type de bien : IMMEUBLE
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 81 m²
Nombre de chambres : 3 chambres
Équipements
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 473 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 15 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
B
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
C
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
D
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
E
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
F
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
G
473
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
15kgeqCO2/m2.an
B
15kgeqCO2/m2.an
C
15kgeqCO2/m2.an
D
15kgeqCO2/m2.an
E
15kgeqCO2/m2.an
F
15kgeqCO2/m2.an
G
15kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Prix : 165 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 155 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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Prix : 38 500 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 35 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
3 570 m²
38 500€
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