MAISON - ANCENIS - 88m2
ANCENIS (44150)
Prix HAI : 241 000€
Honoraires d'agence inclus : 11 000€
Maison en Pierre.
Charmante maison à vendre
Située à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, gare cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon convivial ainsi quun WC indépendant. Lespace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À létage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées dune salle de bain avec WC.
À lextérieur, un jardin agréable et des dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités daménagement.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 241 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations générales
Référence : AA241SG
Transaction : Vente de bien
Type de bien : MAISON
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 88 m²
Surface du séjour : 22 m²
Surface terrain : 433 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Équipements
Jardin, Terrasse, Cheminée
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 221 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 44 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
A
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
B
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
C
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
D
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
E
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
F
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
G
221
kWhEP/m2.an
44
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
44kgeqCO2/m2.an
B
44kgeqCO2/m2.an
C
44kgeqCO2/m2.an
D
44kgeqCO2/m2.an
E
44kgeqCO2/m2.an
F
44kgeqCO2/m2.an
G
44kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Exposition plein sud avec vue sur la vallée de La Loire.
Proche des commodités, écoles, commerces, gare.
Possibilité plain-pied.
Exemple de projet : Voir photos :
160000Euros la maison, hors viabilisation, cuisine et taxes.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 87 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 80 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
306 m²
87 000€
Honoraires d'agence inclus
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*Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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168 999€
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Prix : 38 500 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 35 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
3 570 m²
38 500€
Honoraires d'agence inclus
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