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Agence de Candé

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Voisine Immobilier
  • 2 place nationale
    49440 Candé
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MAISON - NANTES - 255m2

NANTES (44000)

Prix HAI : 450 000€
Honoraires d'agence inclus : 15 000€
ENTRE NANTES ET ANCENIS SUD LOIRE A 10 Minutes d'Ancenis Sud Loire sur la commune de Drain, Cette maison vous offre une entrée spacieuse avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon. Partie nuit composée d'une suite parentale avec une chambre, dressing, une salle d'eau et un patio. Une chambre avec salle d'eau, lingerie, chambre, un WC et une salle d'eau. Sous-sol : salle de sport, une chambre, dressing, salle de jeux, salle d'eau, débarras, lingerie. Grand garage et une cave. Extérieur : Un grand terrain d'eviron 1100m² clos et arboré, carport en entrant dans la propriété pour deux véhicules, piscine chauffé. Terrasse. Vue dégagée dans un environnement calme, pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier 06.28.26.57.18. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218. Prix : 450 000 Euros * *Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 435 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2058 Euros et 2784 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Informations générales

Référence : DO3475A
Transaction : Vente de bien
Type de bien : MAISON
Année de construction : 1 968
Surface habitation : 255 m²
Surface du séjour : 38 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres

Équipements

Jardin, Digicode, Terrasse, Sous-Sol

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 115 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 18 kgeqCO2/m2.an (Classe C)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
A
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
B
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
C
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
D
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
E
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
F
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
G
115
kWhEP/m2.an
18
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
18kgeqCO2/m2.an
B
18kgeqCO2/m2.an
C
18kgeqCO2/m2.an
D
18kgeqCO2/m2.an
E
18kgeqCO2/m2.an
F
18kgeqCO2/m2.an
G
18kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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